Как остеклить балкон своими руками: выбор материала и пошаговая инструкция

Остекление с зависимой прозрачной крышей

Поэтому хозяину квартиры приходится решать проблему самостоятельно с помощью монтажа крыши и остекления балкона.

Крыши над балконом в комплексе с остеклением могут быть двух типов:

Зависимая крыша устанавливается только при монтаже алюминиевых рам. Крепится она к выстроенному из них блоку и стене дома.

К плюсам такой конструкции можно отнести ее надежность, легкость и быстроту установки при достаточно разумной цене.

К минусам зависимой крыши относится то, что устанавливать ее можно только над узкими балконами и лоджиями. При монтаже над широкими пристройками конструкция становится ненадежной и вряд ли сможет выдержать снеговую нагрузку в зимний период.

Независимая крыша отличается тем, что ее монтаж не связан с остеклением балкона. Делается индивидуальный металлический или деревянный каркас, то есть можно сделать крышу, даже не планируя дальнейшего остекления.

Незаконное остекление балкона

Ответственность за нарушение законодательства, касающееся остекления балконов и лоджий предусмотрена, но всё зависит от ряда факторов.

Практика показывает, что данная сфера слабо контролируется государством, и многие владельцы балконов с выносом не имеют разрешения на их расширение.

Однако, следует помнить, что пользоваться пристройкой или расширенным балконом можно долго, но продать, обменять или передать в наследство квартиру без новых документов не получится. Плюс, соседи могут написать жалобу и результат решения неизвестен.

Что будет за самовольное остекление?

Если стандартно застекленная лоджия в обычной девяти-шестнадцатиэтажке редко привлекает внимание, то значительный вынос остекления балкона сильно бросается в глаза, а значит, любое остекление, выполненное самовольно без разрешительных документов, наказывается:

штрафом в размере 2-2,5 тыс. руб. (ст 7.1 КоАП РФ);

• требованием демонтировать остекление (ст. 29 КЖ РФ);
• продажей жилья в принудительном порядке (ст. 29 ЖК РФ). За вырученные средства выполняется ликвидация последствий перепланировки, а оставшаяся сумма выплачивается бывшему владельцу недвижимости.

Примечание. Как поясняют эксперты, такое решение может быть вынесено в случае, если остекление и вынос балкона нанесли существенный вред несущим конструкциям здания, устранить которые исключительно демонтажем остекления не представляется возможным.

Отметим, что есть и исключения. В частности, п. 4 ст. 29 ЖК РФ содержит информацию о том, что самовольно застекленный балкон может быть узаконен «задним числом». А именно:

Таким образом, можно сделать вывод, что остекление балкона и тем более его вынос не регламентируются одним конкретным документом, а целым пакетом нормативных актов, каждый из которых содержит сведения, регулирующие часть процесса.

При этом положения не редко являются взаимоисключающими или конфликтующими. Тем не менее, лучше знать порядок получения разрешения и возможные причины для отказа, прежде чем приступать к работе.

Запрет на остекление

Причины, по которым возможен отказ в разрешении остекления прописаны в ст. 27 ЖК РФ

Исходя из статьи Жилищного кодекса, можно сделать вывод, что отказ возможен в таких случаях:

• историческая ценность дома;
• ветхость конструкции; Материал подготовлен для сайта www.moydomik.net
• недопустимое вмешательство в несущие стены (если вмешательство может повлечь за собой разрушение несущих стен);
• вероятность повреждения коммуникаций при выносе балкона;
• неправильно разработанного проекта;
• отсутствие надлежащих документов.
• подачи проекта не в ту инстанцию.

Отказ оформляется и регистрируется в БТИ, о чем уведомляется лицо, которое подало заявление в трехдневный срок.

Работы по выносу балкона по плите можно начинать только после того, как оформление закончилось удачно, а не в стадии блуждания по инстанциям. В противном случае (если разрешение не получено до начала строительных работ), вынос балкона или пристройка будут признаны незаконными. А самовольная постройка подлежит сносу (за некоторыми исключениями) самим владельцем или исполнительными службами.

Последствия самовольного переустройства прописаны в ст. 29 Жилищного Кодекса РФ и ст. 222 Гражданского Кодекса РФ «Самовольная постройка».

По окончанию всех работ, нужно, согласно ст. 29 ЖК РФ составить акт приемочной комиссии. Справка составляется в двух экземплярах, один из которых остается на руках владельца недвижимости и служит подтверждением законности выполненных действий.

Примечание. Даже в случае получения разрешения следует помнить, на балкон нельзя выносить радиаторы центрального отопления или делать теплый водяной пол, подключенный к центральной магистрали, поэтому вопрос обогрева также нужно решать отдельно.

Как своими руками установить рамы из металлопластика

Пошаговые действия:

Подготовить рейки (10-15 штук) для выравнивания линии парапета и оптимального выставления окна по горизонту.
Извлечь стеклопакеты из рам, уложив на тонкий поролон.
Снять створки с оконных петель.
Монтировать подставочный профиль, развернув раму на 180 градусов.
Вставить профиль в паз, закрепить на нижней стороне рамы с помощью деревянного молотка.
Монтировать рамочные крепления, отступая от каждого края рамы на 15-16 см.
Закрепить пластины на верхней панели, посадив на саморезы.
Установить окна, фиксируя рамы на парапете

Внимание! Этап – опасный, поэтому лучше проводить с помощником.
Зафиксировать верхний уровень рамы, далее – все другие стороны. Посадить на саморезы, выдерживая расстояние в 6-7 см.
Выровнять соединенные рамы с помощью отвеса и уровня.
Заделать герметиком зазоры, щели снаружи.
Монтировать подоконник, затем – откосы и отливы.
Обработать окна, стыки по периметру силиконом.
Вставить стеклопакеты, закрепить.
Навесить створки.

Документы

Чтобы балконы не портили фасад дома, их остекление необходимо выполнять по заранее согласованному проекту. При самостоятельном остеклении может быть произведен неправильный расчет веса конструкции, или в домашнем чертеже будут допущены конструктивные ошибки – это может быть опасно, и при падении привести к огромному ущербу. Поэтому остекление требует разрешения и согласования. Даже если вы меняете старое остекление на новое, или меняете цвет рам — разрешение необходимо.

Вам придется собрать:

• Заявление по утвержденной форме.
• Правоустанавливающие документы, оригинал и заверенная нотариусом копия.
• Единый жилищный документ.
• Согласованный проект с пожарной инспекцией, роспотребнадзором и с архитектурой города. Узнайте, есть ли типовой проект на остекление, если таковой не предусмотрен, обратитесь к соседям, которые уже стеклили балкон, сделайте копию и заверьте ее.
• Техпаспорт БТИ.

Вам могут отказать, если дом остеклен в едином стиле или у вас нет свидетельства о собственности, или дом является памятником культуры и архитектурного наследия.

После остекления необходимо пригласить комиссию, состоящую из представителей ТСЖ и жилищной инспекции, они проведут экспертизу и составят акт приемки. Далее необходимо внести изменения в документы БТИ и на право собственности.

Самовольное остекление балкона несет за собой административную ответственность, предусмотренную ЖК РФ и статьей 7.21 Кодекса об административных правонарушениях. Придется заплатить штраф за незаконную перепланировку и привести помещение в первоначальное состояние.

Этап пятый – пошаговая инструкция по остеклению.

Безусловно, балкон должен быть освобожден от всего, что раньше там находилось: стулья, цветы, линолеум, плитка, старый хлам и прочее. Ранее затрагивался вопрос об укреплении, поэтому опустим описание этой процедуры.

Монтаж деревянных окон.

Правильный монтаж по гост

Установка каркаса. Брусья, служащие основой, предварительно обрабатываются герметиком (но только монтажная поверхность). Далее, по периметру сооружается деревянная конструкция при помощи монтажных дюбелей.

Монтаж окон. Рамы должны быть выстеклены, поскольку стекла могут попросту разбиться. Установка производится в следующей последовательности: фронтальная конструкция – боковые элементы.

После – обязательна герметизация швов при помощи, герметика и монтажной пены. Когда все застынет (не менее суток), можно остеклять. Но предварительно все пазы должны быть обработаны силиконовым герметиком. Штапики, при помощи которых фиксируется стекло, должны плотно прижимать его к раме.

Видео — как остеклить балкон деревянными окнами:

Монтаж алюминиевой рамы.

1. Устраняем все лишнее, а именно: снимаем все открывающиеся элементы, дабы не усложнять себе жизнь удаляем остекление, как и в предыдущем случае.
2. На раму крепятся пластины для монтажа (саморезами по металлу), с шагом – 700 мм и более.
3. Установка рамы в проем, с последующим выравниванием (горизонталь, вертикаль, плоскость).
4. Крепление монтажных пластин к поверхностям при помощи дюбелей.
5. Навешиваем створки, возвращаем стекла.
6. Все отверстия и зазоры устраняются при помощи монтажной пены.

Видео — как произвести установку алюминиевой рамы своими руками:

Монтаж окон из ПВХ.

Схема установки аналогична предыдущей, за некоторым изъятием.

• Чтобы вытащить окно, нужно просто удалить пластиковые штапики.
• Монтаж осуществляется при помощи крепежных пластин, которые крепятся к раме на саморезы.
• Все просветы также ликвидируются монтажной пеной.

Завершающий этап – приведение балкона в соответствующее эстетическое состояние: монтаж сайдинга.

Наружный монтаж требует определенных усилий, как то: сооружение поясов крепления. Их два – верхний и нижний.

Такие конструкции сооружаются по периметру, которые к стенам крепятся при помощи уголков или жидких гвоздей. Между собой брусочки соединяются металлическими уголками. Нижний пояс должен идти по основанию балкона.

Крепление самого сайдинга начинают с боков. Шурупы не следует перетягивать, они располагаются ровно посередине технологического отверстия панели. Установка наличников, которые скрывают все шурупы – завершает процесс остекления. Он просто надевается на полоску сайдинга до характерного щелчка.

Таким образом, тщательно исследуя технические характеристики своего помещения и четко следуя инструкции, возможно остеклить не прибегая к помощи специализированных компаний и экономя собственные средства.

Стекление лоджии

На полученный каркас теперь можно устанавливать стеклопакеты. В идеале будут алюминиевые конструкции, поскольку они имеют сравнительно малый вес, легки в монтаже и обладают повышенными эксплуатационными свойствами.

Окна монтируем в полученный оконный проем, надежно крепим их при помощи шуруповерта и саморезов. Все возможные дыры и щели тщательно задуваем монтажной пеной.

Пару суток окна отстаиваются, после чего можно приступать к отделке самой лоджии.

Остекленная лоджия

Для этого срезаются остатки монтажной пены, устанавливается подоконник, а откосы обшиваются пластиком или гипсокартоном.

Как только все грязные работы будут выполнены, можно приступить к отделке внутренней и наружной частей лоджии пластиком или любым другим материалом.

Крепим козырек или крышу на получившийся сверху каркас. В идеале сюда подойдет профлист, который монтируется достаточно легко и служит длительное время.

Монтаж независимой крыши

Плюсами данной крыши можно назвать то, что она может быть установлена над балконом любой ширины, главное — правильно рассчитать прочность конструкции. Кроме этого, если нет возможности установить сразу и остекление, и крышу, то сначала можно произвести монтаж кровли, а позже – балконных рам.

Постройка крыши над балконом на высоте — достаточно опасное мероприятие, поэтому эту работу рекомендовано доверить мастерам-профессионалам. Тем более, что сначала нужно провести точные расчеты кронштейнов и всего каркаса, чтобы конструкцию однажды не сорвало ветром.

Меры безопасности при работе на балконе

Планируя остекление балкона, всегда помните об опасностях работы на высоте. Мало того, что нужно обезопасить свою жизнь или здоровье – нельзя допускать угроз для других людей, например, в виде упавших с высоты инструментов или стройматериалов.

При самостоятельном выполнении работ по утеплению и остеклению балкона нужна предельная осторожность, особенно в тех случаях, когда какие-либо процессы выполняются с наружной стороны. Не стоит рисковать и полностью рассчитывать на свои силы и ловкость — нужно обязательно обезопасить себя с помощью страховочного пояса

Пояс приобретается промышленный или спортивный, при этом крепление должны выдерживать нагрузку в 350 ÷ 400 кг, что должно быть указано в сертификате. Если такая информация отсутствует, то этот товар не стоит и приобретать.

Кроме этого, нужно обязательно проконсультироваться с продавцом-консультантом, который наглядно покажет, как пользоваться этим страховочным приспособлением.

• Не стоит проводить работы в одиночку — нужно обязательно пригласить напарника, который сможет, при необходимости, подстраховать — это следует учесть и для работ за пределами балкона, и при установке рам и стеклопакетов.
• Чтобы обезопасить руки при работе со стеклом и металлом, нужно обязательно использовать перчатки, сшитые из прочного материала.

Этапы остекления балкона

В отличие от лоджии, где застекляется одна из сторон, на балконе рамы приходится устанавливать с трех сторон. Работы осложняются тем, что необходимо правильно выставить каждый из элементов конструкции и сделать надежное их соединение на углах. Причем, при монтаже нужно учитывать то, что только торцевые рамы будут жестко закреплены к стене.

Передняя часть конструкции имеет максимальный размер и вес, поэтому отличается еще и парусностью

Ее нужно устанавливать крайне осторожно и сразу жестко закрепить не только к парапету балкона, но и к плите верхнего балкона (или к козырьку)

Рамные блоки можно приобрести в готовом виде или же заказать на предприятии, занимающемся их изготовлением, указав точные размеры балкона. Монтаж же уже готовых блоков можно провести самостоятельно, если тщательно изучить инструкцию.

Монтаж рам

Прежде чем проводить утепление балкона, необходимо сделать его остекление. Объясняется просто – нельзя создавать риск намокания утеплительных материалов – они просто потеряют свои качества.

Монтаж рам производится по единому принципу, но подготовка основания под них может различаться. Так, например, рамы могут быть установлены на основание балкона, на ограждение (парапет) или с выносом за пределы периметра.

К чему нужно быть готовым перед началом остекления

Балконное остекление требует профессионального подхода. В такой работе следует помнить, что плита балкона рассчитана на определенную нагрузку. Поэтому увеличение веса она может не выдержать. Чтобы не допустить фатального обрушения всей конструкции, лучше обратиться за консультацией к специалистам. Они смогут дать четкие рекомендации по материалам, которые допустимо применять для остекления в конкретном случае.

При остеклении лоджии таких детальных расчетов несущей способности балконной плиты производить не требуется, поскольку нагрузка боковины лоджии передается на основную стену дома. Остекление можно производить практически любыми материалами и способами.

Делать само остекление балкона своими руками лучше в паре с помощником. В такой работе придется постоянно перегибаться через парапет, поэтому не помешает человек, который сможет подстраховать. Для безопасности желательно заблаговременно подготовить страховочное снаряжение.

Поэтапное остекление лоджии (балкона)

Следует придерживаться отдельных правил при остеклении лоджии и балкона. На лоджии принято застеклять лишь одну сторону, зато балконные рамы устанавливаются трехсторонние. Каждый элемент такой конструкции следует конструировать правильно, а на углах смежные детали надежно соединять.

Конструктивные элементы передней части обладают максимальным весом и размером. Им присуща еще и парусность

Поэтому конструкцию устанавливают с особой осторожностью, сразу же жестко закрепляя:

• к парапету балкона;
• к козырьку (возможно, к плите балкона верхнего этажа).

Предлагаются рамные блоки уже в готовом виде. Но если балкон нестандартный, изготовление конструкции можно заказать на заводе. Однако прежде замерщик определит точные размеры балконы. Когда блоки будут уже готовы, их монтаж можно произвести самостоятельно.

Виды остекления

На начальном этапе стоит определиться с характером и масштабом проводимых работ. В зависимости от того, в каком временном диапазоне планируется использовать балкон, можно выбрать холодный или теплый вариант остекления лоджии.

1. При холодном варианте балкон можно застеклить, используя рамы с единственным стеклом. В этом случае можно создать комфортное помещение для использования в теплое время года с минимальными затратами.
2. При теплом остеклении оконные рамы включают минимум два стекла. Этот вариант также подразумевает утепление всего балкона или лоджии для круглогодичного использования. В отдельных случаях балкон становится частью примыкающей комнаты, не отделенной даже дверью. Нет нужды уточнять, что застеклить балкон при таком расширении пространства надо максимально качественно.

По типу профиля

Балконные окна могут отличаться типом профиля, который служит каркасом всей конструкции. Они могут быть:

• Из алюминиевого профиля. Легкие, прочные, надежные, неподвластные влиянию внешней среды. Минусы – застеклить можно только помещение прямоугольной формы. При теплом остеклении потребуются специальные термовставки, так как алюминиевый профиль хорошо проводит холод и тепло.
• Пластиковыми. Самый популярный вид остекления балкона в настоящее время. При качественном утеплении всей лоджии позволяет создать там комфортные условия в любое время года. Металлопластиковые окна удобны в эксплуатации и обслуживании, имеют хорошие показатели долговечности, герметичности и звукоизоляции. Среди недостатков, помимо высокой стоимости, можно назвать солидный вес, что потребует серьезных расчетов при проектировании и, при необходимости, усиления конструкции парапета и всего балкона в целом.

Безрамное остекление

Алюминиевые профили, играющие в этой конструкции роль каркаса, практически не видны. Такие рамы очень удобны в эксплуатации. Но и недостатков тоже хватает: очень высокая стоимость, установка своими руками практически невозможна из-за сложности работ, плохая теплоизоляция. Кроме того, со временем стекла в конструкции начинают дребезжать из-за снижения жесткости каркаса.

При выборе варианта следует учесть конструкцию парапета: если он выполнен из кирпича или бетона, то доступны все способы остекления. Простое металлическое ограждение балкона придется усилить, если планируется установка пластиковых стеклопакетов. Если стекла будут от пола до потолка, то парапет удаляется.

Подготовительные работы

Действия по реконструкции начинаются с подготовки помещения:

• проверяется парапет на предмет щелей, трещин;
• измеряются щели, отрезаются нужные куски листа оцинковки;
• проводится заделка с закреплением на саморезы после заведения под дерево с наружной части;
• сносится старый парапет, возводится новый в случае неодобрительного решения специалистом;
• выкладывается по ширине в 1 кирпич, итак один за одним на песчано-цементный раствор;
• все работы отслеживаются уровнем для получения полностью горизонтальной конструкции, беспроблемного остекления и без перекосов;
• изготавливается каркас при необходимости, на который и будет крепиться рама на саморезы, дюбеля по периметру проема;
• снимаются створки с рамы и фиксатор с верхней петли створки.

Нужно ли разрешение на остекление балкона и лоджии?

Застекление лоджии и балкона по мнению большинства не является сложной манипуляцией. Много законопослушных граждан даже не задумывается о том, нужно ли согласовывать остекление балкона.

Стоит отметить, что отечественное законодательство не разработало четкой нормативной базы, которая регулировала бы процедуру остекления. Т.е. закон об остеклении балконов как единый документ, в котором можно получить ответ на все вопросы, отсутствует.

В настоящее время можно руководствоваться следующими нормативными документами:

1. Жилищный Кодекс РФ; Материал подготовлен для сайта www.moydomik.net
2. Кодекс РФ об административных правонарушениях;
3. Законодательство РФ о пожарной безопасности;
4. Постановление «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» от 27.09.2003 № 170 (регламентирует выносы карниза, отлива и т.п.);
5. Постановление Правительства Российской Федерации от 25 апреля 2012 г. N 390 г. Москва «О противопожарном режиме»;
6. ГОСТ 25697-83;
7. ГОСТ 26633;
8. СНиП 31-01-2003 (разработан на базе документа СП 54.13330.2016);
9. СНиП 2.08.01-89.

Очевидно, что не вся площадь квартиры и дома имеет одинаковый правовой статус.

Так, согласно ст. 15 ч. 4 ЖК РФ:

Как видим, балконы и лоджии не являются частью жилой площади. Таким образом, нужно решить, что собой представляет балкон и лоджия. СНиП 31-01-2003 содержит определения, раскрывающие сущность понятий «балкон» и «лоджия».

Следовательно, если их застеклить, утеплить, организовать там отопление, то ими можно будет пользоваться как жилым помещением. Определение жилого помещения содержится в ст. 15 ч. 2 ЖК РФ.

Поэтому, планируя остекление балкона нужно помнить, что в подавляющем большинстве случаев, требуется получение разрешения на остекление балкона в многоквартирном доме.

Является ли остекление балкона перепланировкой квартиры?

Обращаясь к ст. 25 ЖК РФ, которая содержит определения перепланировки и переустройства можно отметить, что:

Таким образом, оба вида мероприятий по внесению изменений в балкон требуют внесения изменения в технический паспорт жилого помещения, т.е. требуют разрешение на остекление лоджии или балкона.

Ссылаясь на другой нормативный акт, а именно, на разъяснение Министерства Строительства РФ от 03.04.2006 можно сказать, что:

Получается, на остекление, которое не влечет за собой изменение назначения помещения и разрушения несущих оснований, разрешение не требуется. Исключение составляет вынос балкона более чем на 300 мм. за парапет или несущую стену.

Сравнивая положения этих двух нормативных документов нельзя сказать однозначно, нужно ли брать разрешение на остекление балкона и в какой степени можно выполнять его преобразование (остекление, утепление, вынос) без разрешения.

Этапы остекления балкона своими руками. Видео

Этап первый: расчет и замеры

В первую очередь, перед тем как заказывать окна для балкона у производителей, необходимо провести замеры и расчеты.

• Если имеется старое остекление, то его следует удалить. Для этого необходимо демонтировать крепежные элементы и рамы.
• С помощью рулетки замерить расстояние от стены до стены и от потолка до парапета.
• Проверить горизонтальность парапета, воспользовавшись уровнем. При перекосе даже в полтора сантиметра оконная рама может не поместиться в проем.

Теперь можно делать заказ на выбранный вид окон. Некоторые фирмы не очень доверяют замерам, которые хозяева выполнили своими руками, поэтому могут прислать своего специалиста.

Этап второй: подготовительные работы

Перед установкой рамы на окна необходимо подготовить парапет балкона.

• Осмотрев внимательно парапет и, убедившись в его прочности, следует с помощью оцинкованного листа заделать в нем щели. Для этого надо отрезать кусок оцинковки по размеру щели, завести его под перила снаружи парапета и закрепить с помощью саморезов.
• Если возникли сомнения в устойчивости и прочности парапета, то лучше старый демонтировать и из кирпича выложить новый. Все следует делать строго по уровню, чтобы парапет получился без перепадов, строго горизонтальным.
• Теперь необходимо изготовить и установить по всему периметру каркас для рам. Делается он из металлической планки или уголка, сечение которых должно быть около пяти миллиметров. К парапету конструкция прикручивается саморезами или прибивается дюбелями.

Этап третий: остекление балкона своими руками

Для облегчения веса и удобства работы в первую очередь из рамы следует вытащить стеклопакет. Для этого нужно просто аккуратно потянуть за штапик и вытащить стекло. Так как открывающиеся створки закрепляться будут по-другому, то из них стеклопакет можно не вытаскивать.

1. С рамы снять снимающиеся створки:

• по направлению вниз в верхней петле протолкнуть шток и, вытащив его пассатижами, сворку аккуратно снять;
• наклонить сворку, приподнять ее на три — пять сантиметра, и снять ее с нижней петли.

2. Теперь к нижней стороне рамы необходимо закрепить подставочный профиль. Для этого в пазы перевернутой рамы вставить профиль и зафиксировать его постукиванием киянкой. Пластиковая планка (профиль) идет в комплекте с окнами.

3. Настала очередь креплений для рам:

• от каждого края рамы сделать отступ в пятнадцать сантиметров;
• вбить молотком фиксирующую пластину в специальные пазы рамы;
• выступающую часть развернуть на девяносто градусов.

4. Закреплять рамы к бетонным стенам лучше всего с помощником:

• подготовить дрель со сверлом, длина которого должна быть тридцать миллиметров, а диаметр в шесть миллиметров, и серебристые саморезы;
• раму установить в проем и выровнять по уровню;
• фиксирующие пластины закрепить на саморезы, которые лучше всего не вбивать, а вкрутить.

5. С помощью саморезов в шесть миллиметров рамы собрать в единую конструкцию, обязательно при этом проверяя вертикальный и горизонтальный уровень. При необходимости вставить подкладки или распорные чопики.

6. С помощью анкеров закрепить рамы к стенам, парапету и потолку. Анкера необходимо заглублять в кирпич или бетон на шестьдесят миллиметров.

7. Запенить снаружи все щели и установить козырек.

8. В рамы вставить стеклопакеты.

9. Поворотно-откидные створки навесить на петли.

10. Откидной механизм установить на створку и раму.

11. Проверить герметичность прилегания конструкции и работоспособность створок.

12. Изнутри закрепить подоконник, а снаружи отлив.

Вот и все. Работы по остеклению балкона завершены. Выполнять их своими руками лучше в том случае, если есть специфические строительные навыки и опыт работы с инструментами. В противном же случае, чтобы застекленный балкон радовал не один год, следует обратиться к специалистам.

https://youtube.com/watch?v=v9XjJdIElsQ

Монтаж отливов

Работу по установке рам можно считать законченной лишь после того, как завершен монтаж отливов. Окно непременно должно иметь внешний отлив – это убережет балкон от попадания влаги. Для его изготовления используют такие материалы, как алюминий, пластик, полиэстер, оцинкованный лист. Профильная часть отлива всегда снабжена специальным загибом, подогнанным под раму. Монтируя отлив, делают небольшой уклон – это улучшит отвод воды от окна. Если работа сделано правильно, балкон будет надёжно защищен от сырости. Также правильно установленные отливы обладают высокой стойкостью к сильным ветром и заглушают шум дождя. Отлив закрепляется на окне заклёпками, но чаще – саморезами. Пространство, образующееся между отливом и рамой, заполняют монтажной пеной. Это позволяет лучше сохранять тепло на балконе. До момента полного высыхания пены отлив надо зафиксировать в определённом положении.

Отлив должен заходить не только под низ откосов, но и сверху и с боков. Это защитит стены от влаги. Лучшим материалом для создания отливов считается алюминий, потому как пластик теряет свою форму и вид со временем. Отлив из алюминия можно изготовить самостоятельно. Для этого понадобится алюминиевый лист. На него наносят разметку будущего отлива в соответствии с размерами окна. Затем отлив вырезают и сгибают. Перед установкой на него нужно нанести порошковое напыление. Отлив может быть изготовлен из оцинкованной стали. Только покрывают его полиэстеровым составом, который служит долго и сохраняет свой первоначальный цвет. Этот вариант обходится дешевле, нежели алюминиевый.

Дерево

Изначально для защиты лоджии от осадков, ветра и для частичного снижения теплопотерь на ограждение устанавливались обычные оконные рамы. Для их изготовления применялась стандартная древесина, а сами конструкции собирались с помощью шипов и столярного клея.

В такие окна чаще всего устанавливались одиночные стекла толщиной 4 мм с фиксацией деревянными штапиками. Такая конструкция не обеспечивала должной герметичности, потому теплопотери через этот узел были значительными.

Еще одним недостатком обычных деревянных окон был неплотный прижим створки к раме. Даже при использовании уплотнительных лент из пористого материала продувание было заметным, потому температура на балконе редко превышала уличную более чем на 8 – 100С.

Среди преимуществ традиционной деревянной столярки я бы назвал низкую стоимость (хотя пластик уровня «лишь бы был» стоит примерно так же) и небольшой вес. В общем, деревянные рамы с одинарным остеклением стоит устанавливать только в том случае, если энергосбережение не принципиально – например, на балконе дачного домика, который используется только в теплое время года.

Если же теплосбережение важно, то вместо обычных рам стоит установить конструкции из бруса — так называемые евроокна. Для изготовления их несущих элементов используется клееный брус, которому придаётся определенная форма (профилирование), а для остекления используется герметичный стеклопакет

Обратите внимание!

Такие окна не уступают металлопластиковым по сопротивлению теплопередаче, при этом сохраняя все преимущества древесины – в первую очередь экологичность и привлекательный внешний вид. Но в любом случае деревянные конструкции требуют периодической защитной обработки водоотталкивающими пропитками или лаками – иначе рано или поздно рамы разбухнут и деформируются.

Последовательное остекление балкона

Отделка и остекление балконов производится всегда на разных этапах. Так например, при решетчатом ограждении утепление и декоративнюю внешнюю отделку делают до начала остекления. А вот внутреннюю отделку и монтаж подоконника необходимо делать после того, как установлены оконные рамы.

При наличии кирпичного либо бетонного парапета первично надо выровнять его поверхность при помощи цементного раствора. Затем сделать наружную отделку. Только после этого можно проводить работу по остеклению. Внутренняя отделка и утепление делается уже после установки подоконника.

Если балкон не имеет верхнего перекрытия либо является висячим, то нужно использовать трубостойки. Они смогут выдерживать большую часть нагрузки остекления. Наружные рамы требуется делать из уголков 40–60 мм. При помощи болгарки надо все сварные швы загладить. После этого нужно сделать обезжиривание с зачисткой. Затем можно покрыть весь каркас акриловой эмалью.

Первым делом для козырька надо сделать раму, в которой требуется просверлить отверстия 10–12 мм для анкерных болтов. Расстояние между дырами должно быть 40–60 см. Рассчитывать нужно на то, чтобы отверстий по всей длине было не менее 4.

Чтобы отметить на стене места под болты, потребуется приложить раму, выровнять ее по горизонтали при помощи уровня и в отверстиях прорисовать метки. После этого можно приступать к сверлению отверстий для анкеров. Когда болты установлены, к стене можно крепить саму раму.

Следующим шагом будет создание поперечин и откосов, которые необходимо приварить к раме. Затем крепится наружная перекладина. По завершению можно приступить к монтажу кровли козырька. Как правило, для этого используют оцинкованные листы. Укладывать их необходимо внахлест одной волной. Чтобы во время дождя между стеной и кровлей не протекала вода, требуется листы заводить во внутрь штробы.

Ширину несущих рам необходимо делать с небольшим запасом (10–15 мм) от толщины окна. Как утверждают специалисты, рама может иметь максимальный размер 1100х1500 мм (при условии использования 40 мм уголка). Если применяется уголок 60 мм, то длину допустимо сделать 1300х1700 мм. При помощи трубостоек раму необходимо соединить с козырьком с помощью сварки.

Когда рама полностью установлена, можно приступить к декоративной отделке и утеплению. Для обшивки возможно использовать металлические листы, которые необходимо приварить к каркасу. Как вариант, для отделки можно применить влагостойкую фанеру либо гипсокартон. Вполне достойно смотрится балкон, обшитый сайдингом. В качестве теплоизоляционного материала применяют базальтовую вату.

Процесс остекления начинается с установки оконных рам, которые требуется крепить к уголкам 6 мм саморезами. Расстояние между крепежными элементами должно быть 25–30 см. После того, как оконные рамы закреплены, требуется запенить все пазы. Затем устанавливаются оконные створки и ставятся на место стеклопакеты. По завершению можно приступать к внутренней декоративной отделке. Для этой цели применяют деревянную вагонку, пластиковые панели либо гипсокартон, который можно покрасить.

Способы открывания створок

Наиболее востребованы для остекления балконов распашно-откидные и раздвижные механизмы. Первые, преимущественно, устанавливаются на пластиковые и деревянные окна, вторые – на алюминиевые, но возможны и варианты.

Раздвижные створки

Раздвижные системы экономят прoстранство балкона, не занимают место при открывании, подоконник можно использовать по своему усмотрению. Специальная уплотнительная полоса из фетра, по периметру, препятствует попаданию внутрь пыли, и значительно смягчает ход створок. Хорошие роликовые механизмы могут выдержать нагрузку около 50 кг.

Остекление балкона с использованием раздвижного механизма может быть выполнено 2 способами:

• чередовать подвижные створки с глухими;
• сделать все створки подвижными, в таком случае можно сразу сдвинуть все окна к одному и организовать большой открытый проем.

Такая система проста в монтаже и при некоторых навыках, ее можно установить своими руками. А в процессе эксплуатации за окнами легко ухаживать, для мытья створка легко снимается с полозьев.

Поворотно откидная система для распашных окон

Поворотно-откидной механизм устанавливается на алюминиевых, металлопластиковых и деревянных распашных окнах, если выполняется теплое остекление балконов. Такая система позволяет комбинировать глухие и открывающиеся створки, которые можно открыть настежь или откинуть вертикально для проветривания.

Чтобы распахнуть створку необходимо освободить подоконник и иметь свободное пространство перед окном, что крайне неудобно в тесных и узких помещениях.

Распашные пластиковые окна – самый практичный вариант для остекления балконов