Регионы, в которых тарифы ЖКХ не будут повышаться с 1 июля

Содержание

Изменение стоимости жилищных услуг в Москве и области 2020

Основной документ, устанавливающий тарифы в г. Москве на ЖКУ – Постановление Правительства № 848 – ПП от 13.12.2016г. (в редакции от 08.04.2019г.).

Согласно расчетам, в Москве, рост платежей по коммунальным услугам, увеличится, в среднем, на 53 рубля на каждого человека. Сюда входит газ, электричество, водоснабжение. Тарифы на ЖКУ в столице России гораздо ниже других крупных мегаполисов мира. Но намного выше региональных расценок.Однако, в Москве более 2,5 миллиона человек пользуются субсидиями и льготами по оплате ЖКХ.

В Московской области индексация тарифов будет увеличена предположительно на 3%.

Тариф «Мосэнергосбыт»

Увеличение стоимости услуг за электроэнергию в Москве произойдет не раньше 1 июля 2020 года. По прогнозам аналитиков, повышение ожидается от 3 до 3,3%.

При едином тарифе начисление будет проходить из расчета 3,89 руб. за кВт/ч.

Двухтарифный размер такой:

Дневное время – 4,47 руб. кВт/ч
Ночное время – 1,68 руб. кВТ/ч

Для разных категорий жителей столицы предусмотрены разные тарифы. Также при начислении оплаты учитывается вид плит, установленных в доме (газовое или электрооборудование) и проживание в городской или сельской местности.

Цена за 1 куб.м. газа для населения

Индексация цен на газ в 2020 году для всех категорий потребителей, в том числе и населения страны, составит 3% ежегодно с 2020 по 2024 год.

Тарифы на услуги газоснабжения до 30 июня 2020 года следующие:

При отсутствии счетчика:

При наличии газовой плиты и центрального отопления – 8,30 руб. куб.м.
При газовой плите и газового водонагревателя (отсутствие центрального отопления и горячего водоснабжения) – 8,30 руб. куб.м.

Дома с отоплением от газовых нагревателей – 7,60 руб. куб. м.

Стоимость воды

Тарифы на питьевую воду (водоснабжение), водоотведение для населения следующие:

С 01.01.2020 г. По 30.06.2020 г.:

Питьевая вода – 32,22 р. куб.м.
Хозяйственное водоотведение – 45,53 руб. куб.м.
Водоотведение поверхностных сточных вод – 35,42 руб. куб.м.
С 01.07.2020 г. по 31.12.2020 г.
Питьевая вода – 31,55 руб. куб.м.
Канализация – 47,36 руб. куб. м.
Сточные воды – 35,42 руб. куб.м.

Налог на добавленную стоимость в тариф не включен.

Тарифы на вывоз мусора

С января 2019 года вывоз мусора считается коммунальной услугой. И на нее, как и на все остальные распространяются все льготы. Плату за мусор теперь рассчитывают от количества жильцов.

Решение по тарифам принимают региональные власти на местах. В среднем, оплата по России повысится на 12%. Платежи возрастут на 30 рублей с каждого.

Тарифы ЖКХ в будущем году могут существенно снизиться?

Звучит как фантастика, но такой законопроект в Думу внесён. Причём не фракциями типа ЛДПР или “Справедливая Россия”, которые часто вносят заведомо непроходимые проекты законов. А “Единой Россией”, которой тоже нужно набирать очки перед выборами в Госдуму 2021 года. И которая обычно вносит в парламент уже принятые выше решения.

Суть законопроекта связана с отменой налога НДС в отношении коммунальных тарифов для граждан. Ставка НДС на ЖКХ – 20%.

Предложение красивое, но его принятие зависит от того, насколько далеко готовы пойти власти накануне парламентских выборов ради своей популярности. Бюджет России на 2021 год – дефицитный, и большой вопрос, захотят ли в правительстве лишаться такого источника поступления средств в казну, как НДС с российских платёжек по коммунальным услугам.

Изображение: digital.gov.ru

Тарифы на услуги ЖКХ

Правительство РФ утвердило предельные индексы изменения размера платы населения за коммунальные услуги в регионах на 2021 год. Власти субъектов РФ и муниципалитеты при установлении новых тарифов не могут превышать максимально допустимые показатели. Индексация платы за КУ в субъектах России произойдёт, как обычно, 1 июля. Максимальные уровни повышения тарифов за коммунальные услуги на 2021 год утверждены распоряжением Правительства РФ от 30.10.2020 № 2827-р. При этом для Севастополя и Крыма кабмин установил предельно допустимые отклонения по отдельным муниципалитетам на 2021–2023 годы. Индексы по регионам колеблются от 3,2 до 6,5%: самый высокие установлены для Чеченской Республики – 6,5%. Традиционная индексация тарифов на коммунальные услуги состоится во втором полугодии 2021 года. До июля стоимость ресурсов останется на уровне 2020 года. На основании индексов из распоряжения № 2827-р региональные власти должны утвердить предельные индексы повышения тарифов для муниципальных образований. Согласно ч. 1 ст. 157.1 ЖК РФ, превышать показатели, установленные Правительством РФ, не допускается.

Нововведением, которое коснется каждого потребителя, станет повышение в следующем году платы за коммунальные услуги за счет индексации ее размера. Но стоит сразу оговориться, что, во-первых, такое повышение является плановым и традиционным, во-вторых, увеличение тарифов произойдет только с 1 июля 2021 года.

Напомним, размер вносимой гражданами платы за коммунальные услуги запрещается повышать выше предельных (максимальных) индексов изменения размера такой платы в муниципальных образованиях, утвержденных региональными властями (ч. 1 ст. 157.1 Жилищного кодекса). Между тем, предельные индексы определяются на основании индексов изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги в среднем по субъектам РФ, устанавливаемых кабинетом министров, – на 2021 год они определены Распоряжением Правительства РФ от 30 октября 2020 г. № 2827-р.

Согласно документу в следующем году, как и в текущем, рост тарифов будет произведен только со второго полугодия. То есть с 1 января размер платы за коммунальные услуги не изменится, а с 1 июля тарифы вырастут на 3,2-6,5% в зависимости от региона. Например, для Москвы этот индекс установлен на уровне 4,6%, для Подмосковья – 3,6%, для Санкт-Петербурга – 3,5%.

В каких региона повышение заморозили

Но это все лирика… И вполне естественно, что гражданам России будет гораздо интереснее узнать, существует ли перечень субъектов, где повышение все-таки не состоится. И если да, то попадает ли в этот список их регион.

Тем не менее, в Госдуме эта идея так и не вызвала встречного энтузиазма, в результате чего решение о заморозке так и не было принято.

Однако администрации некоторых регионов все-таки решили не поднимать коммунальные платежи, пусть и только по отдельным счетам. В качестве реального примера можно привести следующие субъекты РФ:

Иркутская область – неизменными останутся тарифы на холодную и горячую воду, вывоз мусора и капремонт;
Волгоградская область не будут повышать стоимость за вывоз отходов;
Ярославская область решила последовать опыту Волгоградской;
В Рязани отказались от роста стоимости капремонта, вывоза отходов и газа;
Калужская область – здесь также не будут повышать расценки на вывоз мусора.

Кроме того, в ряде регионов местные власти решили не следовать прямым предписаниям Правительства, пусть и частично. В этот список попали Алтай, Астраханская, Курская, Мурманская, Магаданская и другие области РФ, где повышение расценок ЖКХ будет ниже предусмотренной в законодательстве процентной доли.

Рост тарифов ЖКХ в России в 2021 году – таблица по регионам

Единого для всей страны процента индексации тарифов ЖКХ в 2021 году не будет. Впрочем, это обычная практика – правительство ежегодно утверждает таблицу предельных процентов повышения тарифов для отдельных регионов страны.

В таблице указан именно предельный процент – тарифы в среднем не могут вырасти выше этих значений. Именно в среднем – отдельные услуги в том или ином регионе могут подорожать и сильнее, но тогда другие должны быть проиндексированы на меньший процент.

Сильнее всего тарифы ЖКХ в будущем году вырастут в Чеченской республике – на 6,5%. Меньше всего – в Мурманской области, на 3,2%. Для Москвы этот процент составит 4,6%, для Санкт-Петербурга – 3,5%.

Субъект Российской Федерации	Процент индексации тарифов ЖКХ
1.	Республика Адыгея	3,5
2.	Республика Башкортостан	3,8
3.	Республика Бурятия	4,0
4.	Республика Алтай	3,9
5.	Республика Дагестан	5,2
6.	Республика Ингушетия	4,6
7.	Кабардино-Балкарская Республика	5,4
8.	Республика Калмыкия	3,4
9.	Карачаево-Черкесская Республика	4,7
10.	Республика Карелия	3,8
11.	Республика Коми	3,8
12.	Республика Марий Эл	3,4
13.	Республика Мордовия	3,4
14.	Республика Саха (Якутия)	6,0
15.	Республика Северная Осетия – Алания	4,7
16.	Республика Татарстан	4,4
17.	Республика Тыва	4,2
18.	Удмуртская Республика	3,4
19.	Республика Хакасия	4,2
20.	Чеченская Республика	6,5
21.	Чувашская Республика	3,4
22.	Алтайский край	3,8
23.	Краснодарский край	4,0
24.	Красноярский край	4,6
25.	Приморский край	4,0
26.	Ставропольский край	3,4
27.	Хабаровский край	3,8
28.	Амурская область	3,8
29.	Архангельская область	3,7
30.	Астраханская область	3,4
31.	Белгородская область	4,0
32.	Брянская область	3,4
33.	Владимирская область	3,4
34.	Волгоградская область	3,8
35.	Вологодская область	3,4
36.	Воронежская область	4,0
37.	Ивановская область	3,4
38.	Иркутская область	3,7
39.	Калининградская область	3,4
40.	Калужская область	3,4
41.	Камчатский край	3,7
42.	Кемеровская область – Кузбасс	4,4
43.	Кировская область	4,2
44.	Костромская область	3,4
45.	Курганская область	3,4
46.	Курская область	4,0
47.	Ленинградская область	3,4
48.	Липецкая область	4,0
49.	Магаданская область	3,8
50.	Московская область	3,6
51.	Мурманская область	3,2
52.	Нижегородская область	4,0
53.	Новгородская область	6,4
54.	Новосибирская область	4,6
55.	Омская область	5,3
56.	Оренбургская область	3,4
57.	Орловская область	3,6
58.	Пензенская область	3,4
59.	Пермский край	4,0
60.	Псковская область	3,4
61.	Ростовская область	3,4
62.	Рязанская область	3,4
63.	Самарская область	3,6
64.	Саратовская область	4,0
65.	Сахалинская область	3,8
66.	Свердловская область	3,4
67.	Смоленская область	4,0
68.	Тамбовская область	4,0
69.	Тверская область	3,4
70.	Томская область	5,3
71.	Тульская область	4,1
72.	Тюменская область	3,4
73.	Ульяновская область	3,4
74.	Челябинская область	3,4
75.	Забайкальский край	4,6
76.	Ярославская область	3,4
77.	Город Москва	4,6
78.	Город Санкт-Петербург	3,5
79.	Еврейская автономная область	4,1
80.	Ненецкий автономный округ	3,8
81.	Ханты-Мансийский автономный округ – Югра	3,4
82.	Чукотский автономный округ	3,8
83.	Ямало-Ненецкий автономный округ	3,4

Отдельная таблица в правительства о повышении тарифов ЖКХ в 2021 году посвящена Крыму. Здесь вводится дополнительная величина – предельное отклонение от среднего тарифа для отдельных муниципалитетов.

Субъект Российской Федерации	Процент индексации тарифов ЖКХ	Предельно допустимое отклонение по отдельным муниципальным образованиям (процентов)
Республика Крым	6,2	2,4
Город Севастополь	6,2

Заглавное изображение: mingkh.alania.gov.ru

Понравился материал? Расскажите о нём друзьям!

Новые тарифы для предприятий и юридических лиц

Тарифы для собственников нежилых помещений, находящихся в МКД (много квартирные дома) и не относящихся к специальным видам, применяются такие же, как и к жильцам МКД. В каждом регионе разработаны свои тарифы, в зависимости от вида деятельности.

Тарифы для юридических лиц за ЖКУ напрямую зависят от формы потребления этих услуг. Если нежилое помещение используется как магазин, аптека, салон красоты и т. д., то коммунальные услуги юридическое лицо получает наравне с жильцами. Значит, тарифы такие же.

Если помещение используется как производственное, то и тарифы выше. Следовательно, для нежилого помещения, собственником которого является юридическое лицо или предприниматель, устанавливаются такие же правила расчета оплаты, как и для жилого помещения.

Подводя итог, очень хочется провести параллель.

Тарифы на услуги ЖКХ – как погода. Не споря с природой, не обижаясь на нее за холод или дождь, мы лишь одеваемся теплее и берем зонтик.

Также и с тарифами. Берем квитанцию, идем, и оплачиваем ее. С великой надеждой на то, что Правительство нашей страны и в будущем станет принимать все меры для того, чтоб предотвратить необоснованные повышения тарифов на оплату услуг ЖКХ.

Где тарифы выросли больше всего

И, к примеру, в этом году сильнее всего в этом плане пострадала Чеченская автономная республика, в которой рост ЖКХ составит целых 6,5%. Для сравнения стоит привести столичное повышение, которое не превысило 5%, что даже меньше чем в Кабардино-Балкарии с ее 5,4%.

Но не стоит спешить с далеко идущими выводами, ведь если принимать ко вниманию опыт предыдущих лет, то именно в Москве наблюдается самый быстрый рост ЖКХ по сравнению с другими субъектами РФ. И такая тенденция напрямую связана с высоким уровнем жизни Белокаменной.

На втором месте после Москвы – Санкт-Петербург, коммунальные платежи в котором растут, словно на дрожжах, хотя и в этом году власти решили пощадить Северную Пальмиру, предусмотрев повышение в рамках 3,8%. Вот и для жителей Подмосковья был предусмотрен рост на 4,1%, что относительно неплохо, если проводить аналогию с такими кавказскими республиками, как Ингушетия (5,1%) и Дагестан (5,2%).

Однако каждый год на него так и не находится ответа, и единственное, на что ссылаются представители жилищно-коммунальных служб – это необходимость повышения зарплат сотрудникам в связи с постоянным ростом цен. И тут вновь возникает своеобразный замкнутый круг, поскольку рост ЖКХ практически всегда косвенно провоцирует повышение цен.

Индексация тарифов в Москве и регионах

Согласно предписанию бывшего премьер-министра РФ Дмитрия Медведева от 29.10.2019, были установлены предельные значения индексации тарифов на жилищно-коммунальные услуги. Они представлены на таблице ниже.

Субъект	Средний индекс по субъекту РФ(%)
Центральная Россия
Москва	5
Белгородская область	4
Брянская область	3.6
Владимирская область	3.6
Воронежская область	4
Ивановская область	3.6
Калужская область	3.6
Костромская область	4
Курская область	3.6
Липецкая область	4
Орловская область	3.6
Рязанская область	3.6
Смоленская область	4
Тамбовская область	4
Тверская область	3.6
Тульская область	3.9
Ярославская область	3.6
Московская область	4.1
Северо-Запад
Санкт-Петербург	3.8
Республика Карелия	4
Республика Коми	4
Архангельская область	4
Ненецкий автономный округ	2.4
Вологодская область	3.6
Калининградская область	4
Ленинградская область	3.6
Мурманская область	3
Новгородская область	4.1
Псковская область	4
Северный Кавказ
Республика Дагестан	5.2
Республика Ингушетия	5.1
Кабардино-Балкария	5.4
Карачаево-Черкесская Республика	4.9
Республика Северная Осетия-Алания	4.7
Чеченская Республика	6.5
Ставропольский край	3.6
Юг
Республика Адыгея	4
Республика Калмыкия	3.6
Краснодарский край	4.1
Астраханская область	3.6
Волгоградская область	4
Ростовская область	3.6
Приволжье
Республика Башкортостан	3.6
Республика Марий Эл	3.9
Республика Мордовия	3.6
Республика Татарстан	4
Удмуртская Республика	4
Чувашская Республика	3.6
Кировская область	4
Нижегородская область	4
Оренбургская область	3.6
Пензенская область	3.6
Пермский край	3
Самарская область	3.6
Саратовская область	3.6
Ульяновская область	3.6
Урал
Курганская область	3.6
Свердловская область	3.6
Тюменская область	4
Челябинская область	3.6
Ханты-Мансийский Автономный округ	3.6
Ямало-Ненецкий Автономный округ	4
Республика Алтай	4.5
Республика Бурятия	5
Республика Тыва	4.1
Республика Хакасия	4.6
Сибирь
Алтайский край	4.5
Красноярский край	4.6
Иркутская область	4.8
Новосибирская область	4.9
Омская область	5
Томская область	4.7
Кемеровская область	4.9
Забайкальский край	4.7
Дальний Восток
Республика Саха (Якутия)	5
Приморский край	4.5
Хабаровский край	4
Амурская область	4.7
Камчатский край	4
Магаданская область	4
Сахалинская область	3.9
Чукотский автономный округ	4
Еврейская автономная область	4.6

Таким образом, самые высокие индексы приняты в Чеченской Республике и на территории Северного Кавказа, а самые низкие — в Ненецком Автономном Округе, Пермском Крае и Мурманской области. В среднем по России цены повысятся на 4%.

О наболевшем

Впрочем, далеко не в каждом регионе удается решить проблему устаревших коммуникаций за счет усредненного повышения тарифов, отметила директор ассоциации НП «Национальный жилищный конгресс» Татьяна Вепрецкая. Состояние коммуникаций и стоимость самих ресурсов в регионах могут различаться в десятки раз, а цены повышаются одномоментно и почти одинаково. В результате часть регионов недополучает необходимые деньги, а часть, напротив, получает излишне, считает Светлана Разворотнева.

По ее мнению, разумно было бы позволить субъектам самостоятельно определять, насколько необходимо повышать цены на ЖКУ.

Татьяна Вепрецкая добавила, что в большинстве регионов действуют искусственно заниженные нормативы ЖКУ — тарифы, по которым ведется расчет платы, если житель не пользуется счетчиками. Адекватные нормативы действуют только в нескольких субъектах –– в их числе Москва, Красноярский край, Татарстан, Башкирия.

Сдерживание роста тарифов обусловлено невысоким уровнем жизни граждан. По данным директора по развитию Professional FM Александра Устинова, 70% расходов социально незащищенных групп населения составляет потребительская корзина.

–– Если остаток будет занимать плата за ЖКУ, это будет критично с точки зрения жизненных условий, –– подчеркнул эксперт.

жкх оплата

Фото: РИА Новости/Виталий Аньков

С другой стороны, специально для помощи таким людям в стране действуют льготы. Как сообщили «Известиям» в пресс-службе Минстроя России, субсидия на оплату жилья и коммунальных услуг предоставляется гражданам, если эти расходы превышают предельно допустимую долю на подобные траты в общем доходе семьи. Также льготы предусмотрены для участников ВОВ, ветеранов боевых действий, инвалидов войны, чернобыльцев и их вдов, бюджетников образовательных учреждений, инвалидов I–III групп и других.

Как отметили в пресс-службе ФАС, в 2018–2019 годах служба провела проверки предельных тарифов на вывоз мусора в 40 регионах. В результате в части субъектов существенно снизились тарифы на этот вид ЖКУ. Например, в Свердловской области они сократились на 16,8%, в Кировской области — на 16,2%, Оренбургской — на 11,9%, Костромской — на 10,9%.

К концу 2019-го снизился и средний платеж за услуги по вывозу ТКО в стране. В середине этого года он составлял примерно 92,5 рубля на человека в месяц, а теперь сократился до 88,95 рубля. Примерно в 40 субъектах тариф ниже этого среднего значения, отметили в ФАС.

Часть услуг и сегодня находится под контролем регионов, тарифы по ним будут повышаться в том числе и с 1 января. Например, в Москве вырастет плата за содержание жилого помещения — на 5%, взнос на капремонт поднимут на 3,7%.

Региональное повышение цен

С 1 января 2020 года индивидуальные индексы роста тарифов в регионах составляют 3-3,8% от стоимости с 01.07.2019г. по 31.12.2019г.

Чтобы понять, сколько придется платить за январь 2020 года, надо посмотреть платежку за декабрь 2019 г. и прибавить к этой сумме 3%.

Однако, установленный индекс для регионов является максимальным. Местные власти вправе увеличить или уменьшить размер оплаты коммунальных услуг.

Самый низкий индекс повышения в Республике Адыгея, Башкортостане, в Пермском крае и еще ряде областей. Всего 41 регион имеет такой «потолок».

Регионы, в которых повышение обычно выше среднего – это Москва, Санкт-Петербург, Дагестан, Московская и Тульская области.

Впервые в Москве введена система оплаты за отопление, водоснабжение и водоотведение сразу на 5 лет – до 2024 года. Индексация будет стабильной, раз в год – 1 июля.

Повышение тарифов ЖКХ с 1 января 2021 года

Плату за коммунальные услуги в России индексируют ежегодно, однако, уточним, что повышение не должно быть выше, чем годовая инфляция. В следующем году тарифы ЖКХ повысят с 1 июля.

Следует отметить, что власти каждого субъекта РФ устанавливают собственные индексы повышения платы за «коммуналку». К примеру, в столице — это 4,6, а в Московской области — 3,6 процента. В Петербурге тарифы ЖКХ могут вырасти не более чем на 3,5 процента.

Москвичи уже с 1 января 2021-го столкнутся с повышением ставки за использование жилых помещений для нанимателей квартир государственного фонда – она вырастет на 3,5 процента. Минимальный взнос на капитальный ремонт домов тоже увеличится в свою очередь на 3,5 процента.

Как и когда будут индексировать коммунальные тарифы в 2021 году

Тарифы ЖКХ в будущем году традиционно будут индексироваться в начале второго полугодия – с 1 июля. В первом полугодии никакой индексации тарифов не будет – они останутся теми же, что сегодня.

Правительство использует такую тактику индексации коммунальных тарифов довольно давно. Тем самым удаётся сдерживать разгон инфляции в начале календарного года. Рост цен на коммуналку летом сглаживается сезонностью, когда цены на продукты питания (прежде всего на плодоовощную продукцию) находятся на минимуме.

Исключением был 2019 год, когда тарифы индексировались дважды – в начале года и в его середине. Тогда это было связано с повышением налога НДС с 1 января.

Индекс тарифов ЖКХ, приведенных в 2021 г.

Тарифы комм услуг в 2021 году увеличились вдвое. В январе 2021 года их повышали, чтобы компенсировать рост налога и индексировали на все услуги по стране на 1,7%. Вследствие этого поднялся налог НДС. Было 18%, а стало 20%. Цена на услуги ЖКХ рассчитывается с наибольшей ставкой налога НДС. После разглашения о поднятии ставки НДС поставщики услуг тут же попросили проиндексировать тарифы. Ведь им неоткуда было брать средства на оплату внезапно выросшего налога НДС.

В июле 2021 года был очередной рост тарифов на услуги в планированном режиме, они были индексированы уже дважды за год. В июле каждого последующего года цена на «коммуналку» в России меняется. Это происходит для того, чтобы повышение тарифов оказывало не настолько большое влияние на инфляцию в государстве. Практика показала, что когда индексацию проводили с 1 января — это серьезно влияло на скорость годовой инфляции. Возрастание тарифов проходит менее болезненно летом. В этот период цены на сезонные овощи и фрукты снижаются и инфляция замедляется.